設計
設計士がお客様との間で、設計概念や事業範囲について、問題点及び必要な点などを明確にし、意匠、構造、
工事予算等を設計(プラン)に反映できるよう、打合せを積み重ねて行きます。
プランが出来上がれば、設計図書を作成します。
設計図書が出来上がれば、次は建築確認申請の受理と建築工事金額見積の合意です。
ここまで終了すれば、いざ工事着工です。
(事務所にてお客様と打合せ)
監理
設計が終わると、工事が始まります。
■色々な問題点が出てきます。
○設計図書通り行われていない場合
○現場の色々な状況により変更を余儀なくされる場合
■対応
○設計図書通り工事が成されていない場合は注意!是正勧告を行い、是正させます。
(それでも是正されない場合は、法的手段に訴えます)
○変更を余儀なくされる場合は、設計士の許可が必要です。最善案を考慮し、指示します。
設計監理−その目的は、建築主の顧客満足度がどれだけ得られるかということ。